Hopp til innholdet
Søk
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

rådgiver anne grethe

Anne Grethe Moen

Kunderådgiver privatmarked

916 61 522

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
pm rådgiver valentinlyst

Arild Sammy Samstad

Kunderådgiver privatmarked

970 40 066

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
rådgiver valentinlyst

Henrik Rodem Normann

Kunderådgiver privatmarked

482 45 392

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing og investering
rådgiver støren

Janne Enlid Tovmo

Kunderådgiver privatmarked og markedsansvarlig

450 32 259

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Rådgiveren din hjelper deg med overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Priser for boliglån

Inntil 55 % av markedsverdi Inntil 75% av markedsverdi Inntil 90 % av markedsverdi
Nominell rente fra 5,09 % fra 5,29 % fra 5,45 %
Effektiv rente fra 5,26 % fra 5,47 % fra 5,64 %
Etablering 3 % av lånesum, maks 5000 kr 3 % av lånesum, maks 5000 kr 3 % av lånesum, maks 5000 kr
Termingebyr pr. mnd 60 kr 60 kr 60 kr
Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende. Ta kontakt med banken for tilbud.
Priseksempel

55 % av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,26 %. Kostnad 1 557 467, totalt 3 557 647

75 % av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,47 %. Kostnad 1 628 076, totalt 3 628 076

90 % av markedsverdi: 2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,64 %. Kostnad 1 685 067, totalt 3 685 067

 

Vi tilbyr fastrentelån for 3, 5 og 10 år. ta kontakt med oss for pris.

Lån inntil 90% av kjøpesum Pris
Nominell rente fra 4,95 %
Effektiv rente fra 5,11 %
Etablering 3 % av lånesum, maks 5000 kr
Termingebyr pr. mnd 60 kr
Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende. Ta kontakt med banken for tilbud.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,11 %. Kostnad 1 508 460, totalt 3 508 460.
Lån inntil 90% av kjøpesum Pris
Nominell rente fra 5,05 %
Effektiv rente fra 5,22 %
Etablering 3 % av lånesum, maks 5000 kr
Termingebyr pr. mnd 60 kr
Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende. Ta kontakt med banken for tilbud.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,22 %. Kostnad 1 543 429, totalt 3 543 429.
Rammelån innenfor 60% av markedsverdi Pris
Etablering 3% av låneramme, maks 5000 kr
Nominell rente fra* 5,25 %
Provisjon 0,02 % pr. mnd
Terminomkostninger pr. mnd 60 kr
Eff. rente avhenger av utnyttelsesgrad*
Lån inntil 75 % av markedsverdi Pris
Nominell rente 5,19 %
Effektiv rente 5,37 %
Etableringskostnader 3 % av lånesum, maks 5000 kr
Termingebyr 60 kr
Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende. Ta kontakt med banken for tilbud.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år. Effektiv rente 5,37 %. Kostnad 1 592 684, totalt 3 592 684.
Beskrivelse Pris