Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

rådgiver anne grethe

Anne Grethe Moen

Kunderådgiver

916 61 522

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
pm rådgiver valentinlyst

Arild Sammy Samstad

Kunderådgiver

970 40 066

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
rådgiver valentinlyst

Henrik Rodem Normann

Kunderådgiver

482 45 392

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
rådgiver støren

Janne Enlid Tovmo

Kunderådgiver

450 32 259

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Beskrivelse Boliglån Ung(under 34 år) inntil 90 % belåning  Inntil 55 % belåning Inntil 90 % belåning Flexilån inntil 60 % belåning 
Nominell rente fra 5,05 %  fra 5,10 % fra 5,35 % fra 5,25 %
Effektiv rente fra 5,22 % fra 5,27 %  fra 5,54 %
Etableringsomkostninger 3 % av lånesum, maksimum 5000 kr 3 % av lånesum, maksimum 5000 kr 3 % av lånesum, maksimum 5000 kr fra 3000 kr
Termingebyr 60 kr 60 kr 60 kr 0,06 % av rammen pr.kvartal
Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende, ta kontakt med banken for tilbud
Priseksempel effektiv rente 5,27 % - 2.millioner over 25 år. Totalt : 3.560.969 kr
Beskrivelse Boliglån Ung(under 34 år) inntil 90 % belåning  Inntil 55 % belåning Inntil 90 % belåning
Nominell rente 4,99 % 5,05 % 5,20 %
Effektiv rente 5,16 % 5,22 % 5,38 %
Etableringskostnader 3 % av lånesum, maksimum 5000 kr 3 % av lånesum, maksimum 5000 kr 3 % av lånesum, maksimum 5000 kr
Termingebyr 60 kr 60 kr 60 kr
Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende, ta kontakt med banken for tilbud
Beskrivelse Pris
Avdragsutsettelse fra 500 kr
Byggelån fra 5000 kr
Flexilån fra 3000 kr
Midlertidig kreditt fra 3000 kr
Nedbetalingslån fra 1000 kr
Beskrivelse Pris
Sletting/prioritetsvikelse 500 kr
Tinglysing Brønnysund 1150 kr
Tinglysing Statens kartverk 650 kr